POURQUOI NOUS REJOINDRE ?
Vous êtes sensible à l’intérêt général et souhaitez donner un sens à votre travail ?

Rejoignez nos 145 collaborateurs qui œuvrent au quotidien pour appliquer la politique en matière de logement social du Département en proposant une offre diversifiée, de qualité et abordable sur l’ensemble du territoire, en assurant la meilleure qualité de service à nos locataires, et en développant un ambitieux plan de rénovation énergétique de nos logements.

Vous souhaitez travailler dans une entreprise dynamique et à taille humaine ?

Habitat 44 c’est 5 agences locales implantées sur l’ensemble de la Loire-Atlantique dans lesquelles 50 % de nos collaborateurs y travaillent au plus près des locataires et des logements. C’est aussi plus d’une vingtaine de métiers différents.

De plus Habitat 44 est engagé dans un plan volontariste de développement, avec la perspective d’atteindre un patrimoine de 9 500 logements en 2025.

Habitat 44 est membre de la société de coordination UNITER, regroupant Habitat 44, SILENE et Atlantique Habitations, faisant de ce groupe le principal acteur du logement abordable en Loire Atlantique.

Nos valeurs : Solidarité, Respect, Qualité et Performance

Vous partagez nos valeurs et notre vision ambitieuse du logement social, rejoignez-nous !

Sous la responsabilité hiérarchique du Directeur du développement patrimonial, vous avez pour missions le suivi et l’animation, d’une démarche d’amélioration continue des réalisations patrimoniales de l’office. Ce positionnement vous amène à travailler en transversalité avec les autres directions, sur des thématiques qui peuvent être en lien avec la stratégie de l’office et/ou de production au sens large.
Parallèlement vous assurez, en lien direct avec les sous-directeurs des activités concernées (neuf ou patrimoine), le pilotage d’opérations en maîtrise d’ouvrage directe ou en VEFA. Au travers de ce profil à temps partagé, bénéficiant d’une charge opérationnelle calibrée en conséquence, vous êtes l’un des garants (sous couvert hiérarchique) du respect et de l’efficience des démarches de production mises en œuvre.


Sur le volet amélioration du suivi de notre production :
L’analyse et l’évolution des démarches de développement (montage, organisation, suivi opérationnel).
La sécurisation des programmes grâce à un travail collaboratif avec les chargés d’affaires et les services supports.
L’amélioration des montages financiers et des prix de revient, avec une veille active sur les dispositifs financiers existants ou à venir.
La conception et le pilotage de tableaux de bord de suivi de la production, avec une recherche constante d’amélioration des reportings et d’actions correctives.
La participation à l’élaboration et à la mise en œuvre de la cartographie des processus de la direction.
Un rôle d’expert et de soutien technique auprès des équipes, notamment sur les montages complexes, la conception et les négociations.
L’accompagnement de la mise en œuvre du Plan Climat et du SPASER, en lien avec les managers et les acteurs transversaux de l’office.
La coordination de la rédaction et de la mise à jour des cahiers des charges (neuf, patrimoine, VEFA).
Une veille métier et innovation, en lien avec les managers, pour identifier de nouvelles opportunités ou démarches pertinentes pour Habitat 44.
La participation ou la prise en charge des missions d’AMO, à différents stades des projets (concours, programmation, conception).

Sur le volet de la conduite d’opérations :

Le pilotage global des opérations, en garantissant le respect des délais, des budgets et des objectifs.
Le montage financier, juridique, administratif et technique des projets.
La gestion et le pilotage des achats liés aux prestations intellectuelles et aux travaux.
La coordination des différents intervenants : maîtres d’œuvre, équipes internes, partenaires et prestataires externes.
Le suivi et le contrôle de la bonne exécution des prestations conformément aux engagements contractuels.
La gestion des relations avec les concessionnaires.
La réception des ouvrages, la levée des réserves, l’obtention des conformités réglementaires et la livraison des logements au pôle clientèle prêts à être mis en location.
Le suivi financier des opérations jusqu’à leur clôture définitive

De formation DESS Aménagement et Urbanisme, Architecte, Ingénieur (BTP, Génie Civil) ou équivalent, vous avez la capacité de revendiquer une compétence opérationnelle experte en matière de logement social (Expérience significative 10 ans idéalement).

Ce poste s’inscrit dans la catégorie des profils experts très confirmés, sans management.

Vous disposez d’une capacité à aborder et si nécessaire à traiter tous les sujets de production abordés par les OPH (neuf, réhabilitation, habitat spécifique, AMO,...)

Vous maitrisez complètement, les missions d’un maître d’ouvrage dans le cadre des opérations de travaux. Vous avez de très bonnes connaissances en matière de marchés publics et maîtrisez les approches réglementaires juridiques, mais aussi urbaines et architecturales.

Vos capacités à piloter des projets, à prendre des décisions et à négocier sont reconnues. Vous êtes doté(e) d’un bon relationnel et d’un sens de la communication. Vous aimez être force de proposition et savez travailler en équipe et en transversalité (interne et externe – partenaires).

Avec de sérieuses compétences techniques et organisationnelles, vous assurez un appui technique et opérationnel auprès des chargés d’affaires. Autonome et rigoureux (se) vous avez le sens des responsabilités et êtes investi dans la réussite de votre entreprise.

La maitrise des outils informatiques et le permis B sont indispensables.