SETE THAU HABITAT OPH, intervient sur le territoire de SETE AGGLOPOLE MEDITERRANEE, sa collectivité de rattachement, avec un patrimoine de 3 979 logements locatifs sociaux. Un office à taille humaine qui porte les valeurs de proximité, solidarité, reconnaissance et responsabilité.

Sous la responsabilité du Directeur Réhabilitation, vous mettez en œuvre la stratégie d'interventions sur le parc existant (réhabilitations lourdes, remplacement de composants, démolition, ..) dans le respect de la réglementation (juridique, technique, administrative), des orientations validées par le Conseil d‘administration mais également, des procédures « métier » de l’entreprise

Phase montage et concertaƟon
- MeƩre en œuvre la planificaƟon des opéraƟons (tous niveaux de complexité), dans le
respect du Code de la commande publique, des délais réglementaires (financements,
autorisaƟons d’urbanisme, livraisons, clôtures) et des engagements pris auprès des
collecƟvités et partenaires.
- Assurer le montage administraƟf, technique et financier des opéraƟons, en veillant à
leur équilibre économique
- Monter et suivre les dossiers de demandes de subvenƟons et de financements
(collecƟvités, ANRU, FEDER, Banque des Territoires, etc.)
- Piloter et coordonner les partenaires des opéraƟons (maîtrise d’œuvre, bureaux
d’études, contrôleur technique, CSPS, etc.)
- Analyser et arbitrer les proposiƟons techniques et financières dans le cadre défini par
la direcƟon
- Rechercher des soluƟons et procédés permeƩant l’opƟmisaƟon des coûts de travaux
et des coûts d’exploitaƟon
- Assurer la concertaƟon avec les locataires : réunions d’informaƟon, visites de sites,
diagnosƟcs sociaux et techniques
- Intégrer les enjeux spécifiques liés aux opéraƟons en site occupé, aux performances
énergéƟques et, le cas échéant, aux contraintes réglementaires propres aux ERP
-
Pour les chanƟers suivis en direct :
- Piloter la réalisaƟon des opéraƟons, principalement en site occupé, jusqu’à la
récepƟon, la GPA et le parfait foncƟonnement, en garanƟssant la responsabilité du
maître d’ouvrage et la conƟnuité d’usage pour les occupants
- Veiller au respect du programme de travaux, des objecƟfs financiers, des délais et des
règles de sécurité
- Préparer et suivre les actes liés aux marchés : avenants, ordres de service, actes de
sous-traitance, pénalités le cas échéant, mises en demeure
- Assurer la préparaƟon des PV de récepƟon, des DGD, la levée des réserves et le suivi
du parfait achèvement
- Coordonner les phases de pré-livraison et de livraison en lien avec les DirecƟons
respecƟves de l’office
- ConsƟtuer les dossiers techniques nécessaires à la mise en exploitaƟon (DOE, dossiers
Dommage-Ouvrage, etc.)
-
Pour les chanƟers non suivis en direct :
- Assurer le pilotage et le contrôle du suivi réalisé par les partenaires ou prestataires
désignés, avec la possibilité d’un pilotage direct selon l’organisaƟon retenue par la
direcƟon.

Issu d'une formation universitaire de niveau minimum Bac +4 dans le secteur du bâtiment, génie civil, vous avez acquis au minimum 4 années d'expérience professionnelle dans la maitrise d’ouvrage, idéalement en matière de Réhabilitation – Acquisition/Amélioration.

Vous connaissez parfaitement la réglementation HLM, les techniques du bâtiment ainsi que les règles régissant les marchés public.

Vous êtes rigoureux et organisé, de sorte que vous planifiez et prenez les initiatives nécessaires au respect des plannings de réalisation de vos opérations.

Vous êtes reconnu pour votre sens de l’organisation et votre appétence pour le travail d’équipe.

Vous disposez d'une forte capacité d'adaptation et êtes réactif dans l’exécution de vos missions.

Vous êtes à l’aise avec l’outil informatique.

Vous avez le goût du challenge et vous inscrivez dans la philosophie de transformation d’une entreprise.

FormaƟon supérieure Bac+4/5 (bâƟment, génie civil, architecture, urbanisme ou
équivalent)
- Expérience confirmée (3 à 5 ans minimum) en maîtrise d’ouvrage, idéalement en
bailleur social ou immobilier complexe
- Solide connaissance de la réglementaƟon HLM, des techniques du bâƟment et des
règles de la commande publique.
- Capacité à piloter plusieurs opéraƟons simultanément
- Rigueur, organisaƟon, autonomie et sens des responsabilités
- Aisance relaƟonnelle et capacité à travailler en transversalité
- Appétence pour les projets complexes et la transformaƟon des organisaƟons