NOV’HABITAT est une Entreprise sociale pour l’Habitat qui compte plus de 12 000 logements implantés dans plus de 40 Communes de la Marne. Investie d’une mission d’intérêt général, NOV’HABITAT déploie quotidiennement les expertises de Maitrise d’Ouvrage, de Location, Vente, et Gestion des logements privés et de logements sociaux, et de Gestion de syndic de copropriétés.

MAITRISE D’OUVRAGE :
Maître d’ouvrage reconnu pour son expertise dans la construction et la gestion patrimoniale d’établissements spécialisés du secteur médico-social, NOV’ HABITAT est propriétaire de 14 établissements représentant près de 750 logements ou chambres au profit des publics seniors et des publics vivant un handicap : EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes), RPA (Résidence pour Personnes Agées), Résidence Autonomie, FPHV (Foyer d’accueil pour Personnes Handicapées Vieillissantes) 

et Foyers de vie. Ces Résidences spécialisées allient innovation, qualité et confort.

ACTEUR ECONOMIQUE DU TERRITOIRE :
Partenaire des entreprises locales, NOV’HABITAT s’appuie sur une équipe de près de 200 collaborateurs pour assurer le logement et le parcours résidentiel des salariés du territoire. Mobilité professionnelle et mobilité résidentielle sont conjuguées pour faire vivre la promesse du bien vivre en Champagne.

NOV'HABITAT
Bien vivre en Champagne

Le/La Chargé.e d’Opérations assure la prospection foncière et immobilière, le montage et le suivi de projets de construction, de restructuration lourde, de réhabilitation, d’aménagement, de résidentialisation ou de démolition, des études préalables jusqu’à la fin des périodes de garantie.

1.      missions
Assurer la prospection et l’acquisition de biens immobiliers 

Assurer le montage administratif, technique et financier des opérations

Assurer le suivi d’opérations

Assurer la maîtrise d’œuvre d’opérations simples

2.      environnement de travail
-          Pas de déplacement

-          Travail de bureau et sur le terrain

-          Télétravail possible

-          Rattachement hiérarchique : Chef du service Maîtrise d’Ouvrage

Formation bac +4 minimum (immobilier, bâtiment, BTP, …) avec expérience significative de 3 ans ou bac +2/3 avec expérience significative de 5 ans
·         Connaissances théoriques :
o   Fondamentaux des techniques du bâtiment tous corps d’état
o   Réglementation de la construction, de l’urbanisme et de l’environnement
o   Connaissances des règles d’hygiène et de sécurité des chantiers
o   Connaissance des grands principes de la Commande Publique

·         Compétences métier et techniques :
o   Assurer la prospection et l’acquisition de biens immobiliers :
§  Veiller activement aux opportunités foncières.
§  Réaliser les études d’opportunité, de marché, de faisabilité technique et financière.
§  Participer au processus d’acquisition.
o   Assurer le montage administratif, technique et financier des opérations :
§  Définir le programme de l’opération et contribuer à la définition du plan de financement en lien avec les directions en charge de la commercialisation et des finances.
§  Participer au choix de l’équipe de maîtrise d’œuvre, des différents prestataires et des entreprises.
§  Superviser la phase de conception du projet en lien avec les équipes de maîtrise d’œuvre et le dépôt des demandes d'autorisations administratives.
§  Etablissement des dossiers de demandes d’agréments et d’aides financières
§  Participer au choix de l’équipe de maîtrise d’œuvre et des différents prestataires.

o   Assurer le suivi d’opérations :
§  Gérer l’ensemble des demandes auprès des concessionnaires et le suivi technique, administratif et financier de leurs interventions.
§  Assurer le suivi technique, administratif et financier des chantiers en étroite liaison avec le maître d’œuvre et les entreprises,
§  Représenter le maître d’ouvrage aux réunions de chantiers, veiller à la conformité des travaux réalisés par rapport à la commande passée et au planning de réalisation des travaux.
§  Assurer la responsabilité globale de la réception et de la livraison des opérations en tant que maître d’ouvrage et le suivi des incidents et réclamations pendant l’année de parfait achèvement.
§  Coordonner son action avec les directions concernées, assurer le reporting

o   Assurer la maitrise d’œuvre d’opérations simples :
§  Etablir le descriptif de travaux
§  Etablir les plans
§  Monter, déposer et suivre les dossiers demandes d’autorisation diverses
§  Réaliser les différentes démarches administratives
§  Piloter le déroulement du chantier
§  Assurer le suivi financier
§  Assurer la responsabilité globale de la réception et de la livraison et le suivi des incidents et réclamations pendant l’année de parfait achèvement.
§  Coordonner son action avec les directions concernées, assurer le reporting

·         Compétences relationnelles et comportementales :
o    Grande rigueur, Autonomie, Aptitude à travailler en équipe (coordination, animation, mobilisation), Aisance relationnelle et diplomatie, Capacité d’analyse et synthèse