La SA HLM Coutances Granville gère un parc de 3 864 logements, principalement situés dans le département de la Manche, sur les secteurs de Coutances et Granville, avec une forte proportion de logements individuels. La société est un acteur clé dans le domaine du logement social et œuvre pour l'amélioration et l'entretien du patrimoine immobilier ainsi que pour le développement de nouvelles constructions.

Nous sommes une entreprise dynamique, soucieux d'offrir des condition et une ambiance de travail propice au développement et à l'expression de votre potentiel.

Rejoignez-nous et faites la différence !

Description du poste:

En tant que Responsable du Service Technique, vous serez en charge de la gestion et de la coordination d'une équipe technique composée de 7 personnes. Vous superviserez les opérations de maintenance, de réhabilitation et de construction neuve tout en garantissant la qualité des prestations, la sécurité des logements et la satisfaction des locataires.

Gestion de l’équipe technique :

• Encadrer et animer une équipe de 7 personnes (agents d’état des lieux, chargés d’opérations immobilières, assistante et agent de dépannage).
• Assurer la répartition des tâches et la montée en compétences des collaborateurs.

Suivi des opérations immobilières et des travaux :

• Superviser les projets de construction, de rénovation et de maintenance, de la conception à la réalisation.
• Garantir le respect des délais, des budgets et des normes techniques en vigueur.

Études de faisabilité et analyse de terrain :

• Réaliser des études de faisabilité pour les projets de construction ou de réhabilitation.
• Analyser les caractéristiques des terrains et évaluer leur potentiel pour des projets de construction.
• Projeter et planifier des constructions futures en tenant compte des contraintes urbanistiques.
• Rédiger et obtenir des certificats d'urbanisme opérationnels.

Rédaction et gestion des appels d’offres :

• Rédiger les dossiers d’appels d’offres pour les marchés publics et privés.
• Analyser les offres reçues et attribuer les marchés dans le respect des procédures administratives et financières.
• Participer à la commission d’appel d’offres et s’assurer de la conformité des procédures avec la réglementation.

Relations avec les élus et collectivités locales :

• Assurer la gestion des relations avec les élus locaux et les collectivités territoriales pour faciliter les projets de construction et de rénovation.
• Participer aux réunions avec les représentants des collectivités locales et être force de proposition dans les projets techniques.
• Travailler en étroite collaboration avec les services d’urbanisme et autres partenaires institutionnels.

Relation avec les locataires et gestion du patrimoine :

• Assurer la maintenance préventive et curative du parc immobilier.
• Traiter les réclamations techniques des locataires et garantir la qualité des interventions.

Gestion budgétaire et administrative :

• Élaborer et suivre le budget du service technique.
• Assurer un reporting régulier à la direction.

Veille réglementaire et technique :

• Assurer une veille sur les évolutions législatives et proposer des améliorations.

Rémunération et avantages:

• Salaire brut annuel à partir de 40 000 €, ajustable selon profil et expérience
• Cadre, forfait jour et RTT
• 13ème mois
• Prime de vacances
• Véhicule de service
• Mutuelle d'entreprise

Profil recherché :

Formation :

Bac+2 à Bac+5 en bâtiment, génie civil ou équivalent.

Expérience :

Minimum 5 ans d’expérience dans un poste similaire, idéalement dans le logement social.

Compétences techniques :

• Connaissance des réglementations en matière de construction, de sécurité et d’environnement.
• Capacité à réaliser des études de faisabilité et à gérer des projets de construction.
• Bonne maîtrise de la suite bureautique Microsoft, en particulier Excel, pour la gestion des tableaux de bord, le suivi des budgets et l'analyse des données.
• La maîtrise d’AutoCAD serait un plus pour l’analyse et la conception des plans techniques.

Compétences en appels d'offres :

• Rédaction, analyse des dossiers et participation aux commissions d’appel d’offres.

Compétences managériales :

• Leadership et capacité à fédérer une équipe autour d’objectifs communs.

Compétences relationnelles :

• Capacité à interagir avec les élus, les collectivités et autres partenaires institutionnels.

Qualités relationnelles :

• Bon relationnel avec les prestataires, partenaires et locataires.