Avec 9 000 logements répartis sur 147 communes, urbaines, rurales ou littorales, Habitat 44, Office Public de l’Habitat rattaché au Conseil départemental de Loire Atlantique, est un acteur majeur de l’habitat social du département. S’appuyant sur les compétences et l’engagement de ses 150 collaborateurs, Habitat 44 développe depuis des années, une politique volontariste d’entretien de son patrimoine, ainsi qu’un plan de développement, avec la perspective d’atteindre un patrimoine de 9 500 logements en 2025. Habitat 44 est membre de la société de coordination UNITER, regroupant 2 OPH (Habitat 44 et SILENE) et une ESH (Atlantique Habitations), faisant de ce groupe le principal acteur du logement abordable en Loire Atlantique.

Rattaché(e) au directeur d’agence, vous intégrez une équipe d’une quinzaine de collaborateurs et vous intervenez dans les missions suivantes :

 MANAGEMENT :

• Encadrer, animer, gérer et former l’équipe de proximité
• Référent technique, vous assurez un soutien, dans ce domaine, à l’ensemble de l’agence
• Piloter le suivi des demandes techniques et les réclamations des locataires
• Rendre compte des différentes activités sur le secteur à son directeur d’agence
• Prendre le relai du directeur d’agence durant ses congés
• Représenter Habitat 44 auprès des partenaires institutionnels, sociaux, associatifs, dans leur domaine de compétence

MAINTENANCE TECHNIQUE DU PATRIMOINE :

Participer à l’élaboration des contrats d’entretien et marchés à bons de commande et en piloter le suivi et le contrôle

Participer à l’élaboration du budget technique et en assurer la gestion et le suivi

Etre garant de la remise en état des logements dans le cadre des exigences définies et du budget alloué

Etre garant de l’hygiène et de la sécurité technique du patrimoine

Etre garant de la bonne réalisation de la procédure de mise en paiement des factures

S’assurer de la bonne diffusion des informations relatives à la vie de la résidence

Piloter le contrôle qualité des prestations

Coordonner et s’assurer du suivi des dossiers sinistres en lien avec les conseillers de proximité et le service assurance

Participer à l’élaboration d'opérations immobilières ou de réhabilitation dès le montage d’opération

Participer à l’élaboration du plan stratégique patrimonial et des plans pluriannuels qui en découlent

Anticiper les besoins de travaux à engager par l’agence et ceux en lien avec la direction du patrimoine (plan d’entretien courant)

Participer à la définition des gros travaux et accompagne le suivi de leur réalisation

Proposer des améliorations dans le cadre de la maîtrise des charges et du développement durable

De formation supérieure en maintenance des Bâtiments (DEUST maintenance hôtelière, hospitalière et immobilière ou licence Gestion Technique des Sites Immobiliers) avec une expérience terrain indispensable du second œuvre et de la maintenance patrimoniale, vous maîtrisez les techniques, les pathologies et les normes de sécurité du bâtiment. La connaissance des marchés de travaux serait appréciée.

Vous possédez de réelles capacités d’animation, de coordination et de management. De plus, vous savez faire preuve de diplomatie pour travailler en transversalité et avec différents types d'interlocuteurs internes et externes. Vous êtes rigoureux(se) et organisé(e) dans le traitement des dossiers. Vous savez gérer et optimiser un budget technique.

Enfin, vous avez le sens de l’organisation et des priorités et la capacité à faire face aux imprévus.

Statut Cadre

Poste basé à Guérande avec des déplacements fréquents dans un rayon de 40 km autour de l’agence et au siège (Nantes) - Permis B obligatoire - Véhicule de service

Rémunération selon profil