Avec 6700 logements et 159 collaborateurs, Habitat Audois, Office Public de l'Habitat, est le premier bailleur social du département de l'Aude, fort de ses valeurs de solidarité, de proximité, d'efficacité, d'innovation et de responsabilité.

Habitat Audois est certifié Qualibail et est également de la société de coordination "HASSO", regroupant 6 OPH, faisant de ce groupe un acteur majeur du logement abordable en Occitanie.

Habitat Audois œuvre sur un territoire "terre et mer" aux enjeux multiples de développement local et est engagé dans une démarche qualité et satisfaction clients qu'il souhaite résolument ancrer au plus près de ses habitants par la création de deux agences décentralisées.

Suite à mouvement de personnel, Habitat Audois recrute sur le poste de:

           CHARGE(E) D'OPERATIONS EN CONSTRUCTIONS NEUVES

Au sein de la Direction Maîtrise d'Ouvrage et sous l'autorité du responsable de service, le/la chargé(e) d'opérations en constructions neuves assure la mise en œuvre et le suivi des opérations de constructions neuves, d'acquisitions d'améliorations, de requalifications dans les phases de faisabilité, de conception et de réalisation.

En outre, il/elle peut être amené(e) à monter et à conduire une opération d'aménagement (Zone d'Aménagement Concertée, lotissement etc...).

Il/elle réalise les différentes étapes du processus du montage d'opération (analyse de la demande, acquisition foncière, programme, montage financier, maîtrise d'ouvrage, chantier, réception...) et il/elle a pour missions principales:

- Jouer un rôle d'interface avec les différents acteurs concernés par l'acte de construire (administrations, collectivités, maîtres d'œuvre, entreprises, promoteurs...)

- Instruire les dossiers de demandes de financement en lien avec le chargé d'études.

- Participer à l'élaboration, à la réalisation et au suivi des programmes d'acquisition en VEFA.

- Participer à l'élaboration des dossiers marchés (travaux, maîtrise d'œuvre...).

- Participer à l'avancement des études des opérations en collaboration avec l'équipe de maîtrise d'œuvre.

- Participer au suivi des chantiers jusqu'à réception des travaux y compris la période de parfait achèvement.

- Visite de bâtiments à la vente dans le cadre du droit de préemption.

Habitat Audois recherche un profil avec:

- Titulaire d'un diplôme de niveau supérieur dans l'urbanisme/ aménagement, l'architecture ou dans le domaine du BTP ou du génie civil.
- Bonnes connaissances de l'habitat en particulier en qualité de maître d'ouvrage.
- Bonnes connaissances de la réglementation et de l'urbanisme appliquée au logement social et à la construction.
- Bonne connaissance des procédures de marchés publics.
- Maîtrise des phases du montage d'opération.
- Maîtrise des méthodes de programmation d'opérations.
- Maîtrise de l'outil informatique et bureautique (Excel, Salvia, Prem...)
- Expérience significative dans un poste similaire

- Permis VL obligatoire.

- Dynamisme, sens des initiatives, autonomie, disponibilité.
- Rigueur, sens de l'organisation et des responsabilités.
- Capacités rédactionnelles et qualités relationnelles.
- Capacité à travailler en mode Projet, à traiter plusieurs missions simultanément et à gérer des périodes intensives de travail
- Capacité à gérer un budget.
- Capacité d'analyse et de synthèse, de négociation et à coordonner les intervenants.

- Expérience de 5 ans minimum dans un poste similaire chez un bailleur social ou un promoteur.

Avantages:

- Travail du lundi au vendredi 
- Cadre forfait jour annuel
- 25 jours de congés annuels
- 17 RTT
- Compte épargne Temps
- 13eme mois/ Prime intéressement
- Prestations CSE (Chèques vacances)
- Mutuelle/Prévoyance