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PROSPECTEUR FONCIER JUNIOR H/F


Détail de l'offre

Informations générales

Organisme

MÉSOLIA HABITAT
  

Référence

2017-6894  

Description du poste

Filière-métier

Non défini

Domaine d'activités et famille de métier

Aménagement foncier urbanisme - Développeur - Négociateur foncier

Intitulé de poste (modifiable)

PROSPECTEUR FONCIER JUNIOR H/F

Nature du contrat

CDI

Temps de travail

Temps plein

Description de la mission

Intégré à une équipe de responsables de programmes et d'assistants, le prospecteur foncier aura pour mission principale de trouver des terrains constructibles correspondant à l'objectif de développement du parc immobilier de l'entreprise . Véritable apporteur d'affaires, il détectera les opportunités foncières au regard d'un cahier des charges précis et prédéfini avec le Directeur Promotion.

PROSPECTION DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES :

Il/elle détectera toutes les opportunités foncières et ciblera les terrains constructibles en logement social (déplacements réguliers, utilisation des outils informatiques, exploitation des documents d'urbanisme, ...)

Il/elle identifiera les appels d'offres et analysera les dossiers de consultation permettant de capter un terrain intéressant

Il/elle démarchera les vendeurs potentiels de terrains (propriétaires, agences immobilières, promoteurs immobiliers...)

REPRESENTATION, DEVELOPPEMENT ET ANIMATION DE PARTENARIATS

Il/elle représentera la société sur un secteur géographique donné et instaurera une vraie stratégie relationnelle auprès notamment des collectivités locales, administrations, institutionnels, associations de riverains afin que les affaires se développent et aboutissent sans obstacle

Il/elle constituera, développera et animera un réseau d'apporteurs d'affaires (géomètres, notaires, agents immobiliers, architectes, bureaux d'études…)

Il/elle représentera Mesolia dans certains partenariats avec d'autres entités Il/Elle analysera les droits de préemption dans le cadre de partenariats passés entre Mésolia, certaines communes et le conseil départemental


PARTICIPATION A LA CONSTITUTION ET A LA FINALISATION DES DOSSIERS

Il/Elle participera à la constitution des dossiers qui seront présentés devant le Comité d'engagement

Il/Elle proposera, éventuellement, aux vendeurs potentiels le projet et l'offre validés par le Comité d'engagement

Il/Elle participera éventuellement à la négociation du prix de vente, dans les limites fixées par le Comité d'engagement

Il/Elle finalisera administrativement le dossier pour envoi au notaire en vue de la préparation des promesses d'achat ou de vente et passation aux responsables de programmes REPORTING ET VEILLE

Il/elle assurera un reporting régulier de son activité Il/elle effectuera une veille sur les questions de développement et d'urbanisme du périmètre d'intervention de Mesolia et mettra à jour le système d'informations partagé (CRM foncier)

Profil

Formation supérieure commerciale, droit, urbanisme ou technique, de niveau bac +2 minimum Maîtrise de l'outil informatique.

EXPERIENCE : 1ère expérience dans le domaine commercial et immobilier, idéalement dans une fonction de développement foncier sur la zone Sud Ouest

COMPETENCES PROFESSIONNELLES :
Connaissance de l'immobilier et de la construction
Connaissance de la relation et du suivi clientèle
Capacité de négociation commerciale
Connaissance du tissu économique et foncier de la région, connaissance des réseaux locaux
Notions juridiques, notamment en droit de l'urbanisme et de la propriété

COMPETENCES COMPORTEMENTALES :
Très bonne capacité de communication et d'adaptation à différents publics et interlocuteurs externes et internes
Capacité à convaincre et ténacité Goût du terrain et mobilité Autonomie dans le développement et l'animation des partenariats Travail en équipe et partage
Organisation Esprit de synthèse
Ethique, loyauté

Fourchette de salaire

25-35 k€

Localisation du poste

Département / Région

France, Aquitaine, Gironde (33)

Lieu

  Bordeaux

Critères candidat

Niveau de diplôme

Niveau III - Bac+2 (BTS, DUT,…)

Expérience

De 1 à 2 ans