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Chargé(e) d'opérations Foyers / EHPAD H/F


Détail de l'offre

Informations générales

Organisme

LOGÉLIA CHARENTE
  

Référence

2018-15793  

Description du poste

Domaine d'activités et famille de métier

Direction de la maîtrise d'ouvrage - Chargé de mission / chef de projet

Intitulé de poste (modifiable)

Chargé(e) d'opérations Foyers / EHPAD H/F

Nature du contrat

CDI

Temps de travail

Temps plein

Description de la mission

La Direction Développement et Patrimoine assure la mise en œuvre de la stratégie patrimoniale votée par le Conseil d'Administration en termes de développement de l'offre nouvelle, de politique d'amélioration, d'entretien et de maintenance. En plus de son parc de logements familiaux, Logélia est propriétaire de 25 foyers, représentant près de 900 équivalents-logements (personnes âgées, personnes handicapées, jeunes travailleurs, maisons relais etc…), qui nécessitent un partenariat étroit avec leur gestionnaire (CCAS, Mutualité française, associations privées…).
MISSIONS PRINCIPALES
En lien direct avec le Directeur "Développement et Patrimoine", vous gérez et pilotez un portefeuille d'opérations immobilières spécifiques : réhabilitation ou restructuration d'établissements, extension de foyers existants, construction neuve de foyers.
 Vous réalisez le montage administratif, technique et financier de la phase prospection et programmation jusqu'à la fin du parfait achèvement des ouvrages.
 Vous supervisez chacune des étapes du développement en coordination avec les collaborateurs internes (équipe de proximité, financement, marchés publics, comptabilité) et les partenaires externes (gestionnaires, élus, architectes-conseils, maîtrise d'œuvre, entreprises, financeurs).
 Vous assurez la concertation et l'association des riverains et/ou des résidents, avec le gestionnaire, pour l'ensemble des opérations.
 Vous vous assurez de la pertinence des programmes et pilotez les prestations de maîtrise d'œuvre conformément aux objectifs de qualité attendus.
 Vous avez la responsabilité des différentes étapes techniques et financières des opérations : équilibre financier, validation des financeurs (subventions des collectivités et emprunts), rédaction des programmes, recrutement de la maitrise d'œuvre, validation des études de maitrise d'œuvre (esquisse, APS, APD, PRO), accompagnement de la maîtrise d'œuvre pendant la phase de recrutement des entreprises, respect du calendrier du chantier.
 Vous veillez au respect de la qualité, des coûts et des délais tout au long des opérations.
 Vous assurez le suivi des indicateurs de votre activité : éléments de reporting, ratios (coût de construction et prix de revient), suivi des étapes d'avancement des projets, calendrier.
 Vous êtes attentif à l'évolution du marché immobilier et du positionnement de la concurrence.
MISSIONS CONNEXES
Logélia assure actuellement une mission d'assistant à maitrise d'ouvrage pour un équipement public dont vous reprendrez le suivi (stade début de chantier).
Par ailleurs, Logélia répond à des appels à concurrence pour des prestations d'assistance à maitrise d'ouvrage pour les restructurations de maisons de retraite et équivalent.
Dans ce cadre, vous surveillez les appels à concurrence et préparez les offres de Logélia (chiffrage de la prestation, mémoire technique etc…) et défendez la candidature de Logélia pour les négociations le cas échéant.

Profil

De formation Bac+5 et plus (bâtiment, ingénierie immobilière, droit de l'urbanisme, droit de la construction, architecture), vous justifiez d'une expérience de 3 à 5 ans.
 Compétences techniques / savoirs :
• Finance : aptitude à comprendre le calcul de rentabilité des opérations
• Urbanisme : appréhension des règles de la construction
• Juridique :
 cadre des marchés publics
 cadre de la maitrise d'ouvrage, assistance à maitrise d'ouvrage, mandat
 Environnement du logement social / réglementation médico-sociale
• Management de projets
• Maîtrise des outils bureautiques classiques (Logelia utilise les logiciels MasterPro, Salvia opérations)

 Compétences comportementales / savoirs-être :
• Bonnes qualités relationnelles et d'un excellent niveau de rédaction, vous travaillez avec rigueur et méthode. Vos aptitudes au management de projets, votre capacité à arbitrer, à gérer des situations conflictuelles seront des atouts indispensables pour mener à bien vos missions.
• Apport d'idées, d'approches ou de perspectives nouvelles
• Sérieux, fiable et intègre
• Fort esprit d'équipe
Poste à pourvoir dès que possible. Contrat de droit privé (statut OPH).
Rémunération à négocier en fonction du profil du candidat.
Permis B exigé.
Date limite de dépôt des candidatures : 17 septembre 2018

Localisation du poste

Département / Région

France, Nouvelle-Aquitaine, Charente (16)

Lieu

10 impasse d'Austerlitz - CS 32518 16025 ANGOULEME CEDEX

Critères candidat

Niveau de diplôme

Niveau I - Bac+5 et plus

Expérience

Au minimum 5 ans