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Chargé(e) de Contentieux H/F


Détail de l'offre

Informations générales

Organisme

HAUTS DE BIEVRE HABITAT
  

Référence

2018-14834  

Description du poste

Filière-métier

Gestion locative

Domaine d'activités et famille de métier

Pré-contentieux - Chargé de pré-contentieux et contentieux

Intitulé de poste (modifiable)

Chargé(e) de Contentieux H/F

Nature du contrat

CDI

Temps de travail

Temps plein

Description de la mission

Sous la responsabilité de la Direction de la Gestion Locative et Proximité Urbaine (DGLPU), vous gérez le traitement et le suivi de l'impayé de loyer en phase contentieuse, du commandement de payer jusqu'au solde de la dette ou expulsion. Vous mettez en oeuvre les procédures juridiques visant à la résolution des divers contentieux locatifs (sous-location, non occupation personnelle des lieux loués, troubles de jouissance...).

* Missions principales :
- participer à l'analyse des situations d'impayés en lien avec le service pré-contentieux et la trésorerie notamment,
- recevoir, pendant la phase contentieuse, les locataires en impayés de loyer et les informer sur les procédures mises en place et les dispositifs d'aides possibles,
- assurer le suivi des actions engagées, notamment les actes de procédures établis par les huissiers (commandement de payer, assignation...),
- exécuter les décisions de justice le cas échéant,
- assurer un partenariat actif avec les membres de la profession juridique notamment,
- représenter, sur délégation, le bailleur aux audiences auprès des juridictions compétentes,
- gérer les dossiers liées à des occupations irrégulières, les dossiers de défaut d'assurance, les contentieux liées aux troubles de jouissance, aux décès des locataires, de l'analyse du contentieux à l'engagement des poursuites adéquates et à leur suivi,
- traiter les troubles de jouissance avérés, dans la limite de vos responsabilités, de l'évaluation de la situation (analyse de la plainte reçue, enquête de voisinage, rencontre des plaignants...) à la mise en oeuvre des actions de résolution de conflits à l'égard des parties (courriers, confrontations, visites à domicile...) en lien avec les gardiens d'immeubles et les partenaires,
- faire respecter le réglement intérieur des résidences et les clauses du contrat du bail, dans la limite des responsabilités confiées,
- assurer, en lien avec les gardiens d'immeubles, le recensement et signalement des véhicules épaves,
- effectuer diverses tâches administratives inhérentes à la gestion locative (relances assurances par exemple),
- assurer un reporting régulier à la DGLPU de votre activité (tableaux de bord, synthèses),
- valider les factures afférentes à l'activité avant transmission au service financier et assurer le suivi budgétaire.

Profil

De formation juridique (minimum BAC+2), vous disposez d'une expérience confirmée dans le traitement du contentieux locatif, idéalement acquise au sein d'un Organisme spécialisé dans le logement social. Une expérience au sein d'un cabinet d'huissier serait un réél atout.
Vous maîtrisez les procédures juridiques afférentes au contentieux du logement social et vous avez de solides connaissances en gestion de situation conflictuelle.
Votre rigueur, votre sens de l'organisation et vos capacités relationnelles contribueront fortement à votre réussite dans cette fonction.
Vos qualités rédactionnelles, votre esprit d'analyse et de synthèse sont également des atouts indispensables.

TRANSMETTRE CV+LETTRE MOTIVATION : recrutement@hdb-habitat.fr

Localisation du poste

Département / Région

France, Ile-de-France, Hauts-de-Seine (92)

Lieu

ANTONY (92600)

Critères candidat

Niveau de diplôme

Niveau III - Bac+2 (BTS, DUT,…)

Expérience

Au minimum 5 ans