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Chargé de Développement foncier H/F


Détail de l'offre

Informations générales

Organisme

LOGIREP
  

Référence

2018-14647  

Description du poste

Filière-métier

Activités fonctionnelles et expertises

Domaine d'activités et famille de métier

Aménagement foncier urbanisme - Développeur - Négociateur foncier

Intitulé de poste (modifiable)

Chargé de Développement foncier H/F

Nature du contrat

CDI

Temps de travail

Temps plein

Description de la mission

FINALITE
 
Contribue à la réalisation de l'objectif global de développement fixé sur un département francilien,
Assure la prospection et le développement sur le territoire qui lui a été attribué en vue de signer des promesses de vente de terrains ou contrats de réservation de logements permettant d'atteindre les objectifs de production définis sur ce territoire.

 
MISSIONS PRINCIPALES

Etudier les opportunités de densification sur les fonciers propriété du Groupe

Constituer, développer et entretenir un réseau relationnel
- S'appuie sur les réseaux de l'entreprise,
- Prospecte les collectivités locales ciblées dans le cadre de la stratégie de développement validé par le comité de direction,
- Prospecte les acteurs de l'activité immobilière du secteur concerné,
- Constitue un fichier de contacts, en assure le suivi et rend compte de ses démarches au Directeur des activités construction et technique Groupe,
- Tient à jour et diffuse les tableaux de bord de suivi des opérations en prospection et en développement.

Identifier les opportunités foncières
- Identifie dans chaque commune ciblée les secteurs de construction autorisée après analyse des documents d'urbanisme,
- Prospecte ces secteurs par des visites sur place et met en œuvre une méthodologie de prospection.

Réaliser les premières études de faisabilité
- Vérifie la constructibilité avec l'aide d'un architecte conformément aux règles d'urbanisme,
- Prépare les dossiers pour les comités d'investissement,
- Réalise des simulations financières, propose un prix d'acquisition en fonction notamment de contraintes du site et de la préfaisabilité du programme, après validation du Comité d'Investissement,
- Engage les premières négociations avec le propriétaire.

Garantir la réalisation des acquisitions
- Prépare les promesses de vente ou contrats de réservation en liaison avec le service juridique et les notaires,
- Présente au Directeur des activités construction et technique Groupe une promesse ou un contrat de réservation conforme aux conditions validées selon les procédures internes,
- Après signature de la promesse de vente ou contrat de réservation, prépare la note de présentation du projet et des principales échéances à respecter à l'attention du Chef du Service des Programmes, du Responsable de Programmes et du Chef du Service Financement et organise une réunion de transfert du dossier.

Profil

Bac+3 juridique et financier
Une expérience en prospection foncière serait un plus
Excellent relationnel, adaptabilité, autonomie, rigueur et force de conviction sont des prérequis indispensables pour réussir à ce poste

Fourchette de salaire

25-35 k€

Localisation du poste

Département / Région

France, Ile-de-France, Hauts-de-Seine (92)

Lieu

127 RUE GAMBETTA 92154 SURESNES

Critères candidat

Niveau de diplôme

Niveau II - Bac+3/4 (licence, maîtrise,...)

Expérience

De 1 à 2 ans