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ADJOINT(E) A LA DIRECTRICE D'AGENCE H/F


Détail de l'offre

Informations générales

Organisme

SCIC HABITAT RHÔNE-ALPES
  

Référence

2018-14552  

Description du poste

Filière-métier

Gestion locative

Domaine d'activités et famille de métier

Commercialisation - Directeur / Responsable de la commercialisation

Intitulé de poste (modifiable)

ADJOINT(E) A LA DIRECTRICE D'AGENCE H/F

Nature du contrat

CDD

Temps de travail

Temps plein

Description de la mission

Pilotage de la commercialisation :
Assurer et superviser la commercialisation des logements et, des stationnements,
Mettre en œuvre la stratégie commerciale et les plans d'actions; toute en état force de propositions;
Gérer le partenariat avec les différents réservataires,
Etre le garant des équilibres de « peuplement » des différentes opérations,
Assurer le suivi des différentes conventions « cadre » (Action Logement, SIALetc…),
Piloter le parcours résidentiel
Suivi et gestion des copropriétés (participation aux AG, suivi des budgets afférents) en lien avec le directeur d'agence
Etre le garant de la bonne utilisation du budget « Publicité » de l'agence,
Planifier et contrôler les travaux de son équipe, prendre les mesures correctives nécessaires, en lien avec les autres services de l'agence et de la Société,

Pilotage de la politique de précontentieux/contentieux :
Superviser l'ensemble des dossiers d'impayés (« présents ») gérés par l'Agence, tant en phase de précontentieux qu'en phase de contentieux, avec l'objectif de réduire le stock d'impayés total de l'agence,
Animer la réunion mensuelle des impayés « présents » de l'Agence,
Suivre les dossiers gérés par les agents contentieux en phase d'expulsion notamment suivre les demandes de concours de la force publique ou d'indemnisation de l'Etat,
Connaissance physique du patrimoine géré,
Assure les prérogatives du responsable d'agence en son absence,
Proposer et susciter l'amélioration des procédures en vigueur relatives à la chaîne du contentieux,

Management d'une équipe :
Participation au recrutement et organisation de l'accueil, de la formation des collaborateurs,
Mise en œuvre de l'organisation, planification et contrôle des travaux de son équipe, mise en œuvre de mesures correctives nécessaires, en lien avec le DA,
Réalisation des entretiens d'évolution de son équipe et proposition de toutes mesures relatives à la gestion du personnel au sein de son service (formation, rémunération, mobilité, …),
Définition des objectifs de son équipe – réalisation des entretiens d'évaluation,
Organisation de la communication ascendante/descendante de son équipe et avec les autres services de l'agence en lien avec le DA.

Management fonctionnel avec les autres pôles d'activités :
Organisation de points mensuels sur :,
L'évolution des indicateurs GL (impayés, vacance, …) : analyse et plans d'actions,
Les actions à mettre en œuvre par les gardiens et les acteurs du pôle GL dans le cadre du traitement du précontentieux,
L'avancée des travaux REL, afin de dynamiser la politique de commercialisation des logements,
Le turn over,
Le traitement de la régularisation des charges.

Développement du partenariat local :
Contribution au développement du partenariat local,
Représentation de la société auprès des amicales de locataires / associations syndicales, élus locaux, services de l'état.

Profil

Qualités :
sens relationnel,
sens du contact, de la pédagogie, du conseil,
aisance oratoire et rédactionnelle
initiative et force de proposition,
qualités managériales reconnues

BAC+3/4 Droit, gestion, ICH
Maîtrise des fondamentaux de la gestion locative (expertise loyers, charges, contentieux)
Connaissance du droit immobilier
Maîtrise des logiciels de gestion locative Ikos

Fourchette de salaire

35-45 k€

Localisation du poste

Département / Région

France, Auvergne - Rhone-Alpes, Isère (38)

Lieu

GRENOBLE

Critères candidat

Niveau de diplôme

Niveau II - Bac+3/4 (licence, maîtrise,...)

Expérience

De 3 à 5 ans