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Chargé de ventes immobilières H/F


Détail de l'offre

Informations générales

Organisme

ICF HABITAT
  

Référence

2018-14199  

Description du poste

Filière-métier

Accession sociale, Vente Hlm, Copropriétés

Domaine d'activités et famille de métier

Commercialisation - Conseiller commercial

Intitulé de poste (modifiable)

Chargé de ventes immobilières H/F

Nature du contrat

CDI

Temps de travail

Temps plein

Description de la mission

Trans'Actif Immobilier, filiale d'un Groupe immobilier de premier plan (1/2 milliard € CA + de 1 800 collaborateurs), recherche un(e) chargé(e) des ventes immobilières.

Rattaché au Directeur, vous participez à la commercialisation de d'immeubles en bloc en bloc pour le compte de bailleurs sociaux, foncières, collectivités territoriales ou tout autre client. Avec le concours de l'assistant commercial, vous recensez l'ensemble des documents inhérents à la vente auprès des collaborateurs internes et des organismes externes afin de constituer le dossier de vent: autorisation de mise en vente, estimation des domaines, diagnostics immobiliers, cadastre, etc. Vous visitez les ensembles immobiliers et livrez une estimation des immeubles.

Dans le cadre de votre mission, vous collaborez également avec les acteurs internes au Groupe et les partenaires extérieurs tels que les notaires, les géomètres, diagnostiqueurs, les bailleurs sociaux, etc.

En tant que chargé des ventes immobilières, vous êtes susceptible de travailler au minimum deux fois par mois le samedi afin d'être plus disponible auprès des clients.

Vous participez à trouver de nouveaux mandants, sociaux ou institutionnels privés.

Les principales missions du poste :
•Approche et analyse pratique en matière de ventes immobilières ;
•Etude du marché immobilier local et du produit (travaux éventuels pour valorisation…) afin de déterminer un prix de vente adapté ;
•Visite des ensembles immobiliers
•Valorisation et rédaction d'une estimation vente en bloc
•Préparation des supports de commercialisation ;
•Réalisation des formalités de publicités ;
•Visites et rencontres avec les potentiels clients pour impulser et sécuriser la cession (vérification de la faisabilité financière du projet d'achat) ;
•Accompagnement/suivi des acquéreurs dans leurs démarches ;
•Suivi des dossiers de la mise en commercialisation à la signature de l'acte de vente définitif ;
•Reporting des actions de commercialisation.






Dans cette mission, vous participez à la mise en vente de patrimoine en prenant en charge, notamment, la commercialisation des logements dans le cadre de la vente aux occupants ou tout logement vacant.

Rattaché au responsable des ventes, dans un premier temps, vous prenez en charge la vente du patrimoine. Cela consiste à la préparation des supports de commercialisation avant la rencontre avec les locataires occupants, à la mise en forme et la commande des publicités légales.

En collaboration avec le chargé de l'administration des ventes, vous recensez l'ensemble des documents inhérents à la vente auprès des collaborateurs internes et des organismes externes afin de valider la vente : autorisation préfectorale, estimation des domaines, diagnostics immobiliers, cadastre, etc.

Eventuellement, vous réalisez des études pour connaitre les prix du marché immobilier sur la zone géographique confiée afin de déterminer un prix de vente adapté au(x) produit

Profil

Trans'Actif Immobilier, filiale d'un Groupe immobilier de premier plan (1/2 milliard € CA + de 1 800 collaborateurs), recherche un(e) chargé(e) des ventes immobilières.

Rattaché au Directeur, vous participez à la commercialisation de d'immeubles en bloc en bloc pour le compte de bailleurs sociaux, foncières, collectivités territoriales ou tout autre client. Avec le concours de l'assistant commercial, vous recensez l'ensemble des documents inhérents à la vente auprès des collaborateurs internes et des organismes externes afin de constituer le dossier de vent: autorisation de mise en vente, estimation des domaines, diagnostics immobiliers, cadastre, etc. Vous visitez les ensembles immobiliers et livrez une estimation des immeubles.

Dans le cadre de votre mission, vous collaborez également avec les acteurs internes au Groupe et les partenaires extérieurs tels que les notaires, les géomètres, diagnostiqueurs, les bailleurs sociaux, etc.

En tant que chargé des ventes immobilières, vous êtes susceptible de travailler au minimum deux fois par mois le samedi afin d'être plus disponible auprès des clients.

Vous participez à trouver de nouveaux mandants, sociaux ou institutionnels privés.

Les principales missions du poste :
•Approche et analyse pratique en matière de ventes immobilières ;
•Etude du marché immobilier local et du produit (travaux éventuels pour valorisation…) afin de déterminer un prix de vente adapté ;
•Visite des ensembles immobiliers
•Valorisation et rédaction d'une estimation vente en bloc
•Préparation des supports de commercialisation ;
•Réalisation des formalités de publicités ;
•Visites et rencontres avec les potentiels clients pour impulser et sécuriser la cession (vérification de la faisabilité financière du projet d'achat) ;
•Accompagnement/suivi des acquéreurs dans leurs démarches ;
•Suivi des dossiers de la mise en commercialisation à la signature de l'acte de vente définitif ;
•Reporting des actions de commercialisation.






Dans cette mission, vous participez à la mise en vente de patrimoine en prenant en charge, notamment, la commercialisation des logements dans le cadre de la vente aux occupants ou tout logement vacant.

Rattaché au responsable des ventes, dans un premier temps, vous prenez en charge la vente du patrimoine. Cela consiste à la préparation des supports de commercialisation avant la rencontre avec les locataires occupants, à la mise en forme et la commande des publicités légales.

En collaboration avec le chargé de l'administration des ventes, vous recensez l'ensemble des documents inhérents à la vente auprès des collaborateurs internes et des organismes externes afin de valider la vente : autorisation préfectorale, estimation des domaines, diagnostics immobiliers, cadastre, etc.

Eventuellement, vous réalisez des études pour connaitre les prix du marché immobilier sur la zone géographique confiée afin de déterminer un prix de vente adapté au(x) produit

Fourchette de salaire

35-45 k€

Localisation du poste

Département / Région

France, Ile-de-France, Paris (75)

Lieu

  Paris 10e

Critères candidat

Niveau de diplôme

Niveau III - Bac+2 (BTS, DUT,…)

Expérience

De 3 à 5 ans